事例

リフォーム 「住まいの健康診断」をもとに耐震補強と水まわりの改善(世田谷区)
工事費 約1,100万円
設計 住まいる会 設計部会 匠デザイン工房 倉坂 充
施工 住まいる会 施工部会 守屋工務店
期間 設計:約3ヶ月/工事:約3ヶ月
概要 築29年
リフォーム面積29.7m²(約9坪)※増築及びリフォーム部分
(1)着工前(北側)(2)着工前(南側)(3)着工後(北側)(4)着工後(南側)(5)明るいリビング(6)漆喰を塗った内装(7)服が引っかからないよう工夫されたドアノブ(8)構造用合板で外壁を補強(9)筋かいを新規に取り付け(10)増築工事の様子

設計のポイント(設計者より)

築29年の住まいです。「住まいの健康診断」をもとに耐震補強と水まわりの改修工事をしました。全外壁を下地から張り替え、筋かいと構造用合板(透湿性のあるもの)で耐力壁をつくり補強しました。合わせて外壁周りの劣化した断熱材を取り替え、フローリングの床下にも充填し熱環境に配慮しました。外壁材はアルミサイディングで軽量化をはかりました。また台所の奥行きを広げ作業、動線スペースを確保し、食器戸棚や家具の置き場所を安定させるため台所と居間の間に壁をつくりました。
住んでからの感想として「寒い家であったが暖かくなった」、「地震の時は怖くてしょうがなかったが、今は揺れをあまり感じなく安心しています」とのことでした。

組合員さんより

女性の設計者で良かったと思います。経験に基づく細かいアドバイスなど大変ありがたかったです。こちらの細かい注文や、予算も考慮して設計を進めてくれました。工事前は隙間風で底冷えする家でしたが、今は、断熱がしっかりとされて快適です。また、台風の際の強風に対する揺れをほとんど感じなくなりました。工事を検討し始めてから、ちょうど近くで行われる「住まいの相談会」の案内を見て、生協が間に入ってくれるなら安心だと思い参加しました。担当の生協職員にもいろいろと配慮いただきありがとうございました。

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